一、委托拍卖
        1.委托拍卖当事人和标的物的资料核实。
        2.拍卖标的的鉴定与评估。
        3.确定拍卖标的的底价。
        4.签订委托拍卖合同。

    二、拍卖公告与展示
        1.确定拍卖公告内容。
        2.拍卖公告通过媒体发布。
        3.拍卖标的展示。

    三、拍卖实施阶段
        1.审查竞买人资格。
        2.交付竞买保证金。
        3.组织拍卖实施（召开拍卖会）。
        4.签署拍卖成交确认书。
        5.拍卖标的的权属移交。

    四、拍卖佣金的支付与收取。